В настоящее время эксперты сферы недвижимости не дают точного прогноза, насколько увеличиться цена за квадратные метры. Это во многом связано с нестабильностью в мировой экономики и ослаблением курса рубля. В столице России, например, свои цены. Для продажи квартир в Москве можно подать объявления на Kvartira-ru.ru.

Логично предположить, если грянет мировой кризис, которого все «ждут» еще с прошлого года, то также настанет ипотечный кризис, падение потребительской активности и спроса. Вследствие этого, как гласит экономическая теория, упадет и цена на жилье. Однако, согласно статистических данных, цены на недвижимость после падения во время кризиса восстанавливаются в среднем в течение 3 лет. Эксперты отмечают, что недвижимость защищена от инфляционных рисков и других нестабильных ситуаций в экономике. Поэтому традиционно квадратные метры считаются наиболее надежным и понятным инструментом инвестирования денежных средств.

Специалисты отмечают, что слухи о предстоящем ослаблении рубля часто приводят к росту покупок квартир, что и произошло в этом году, вызвав умеренный рост цен на жилье. В данном случае, чаще приобретается жилье не для себя и даже не для получения прибыли, а с целью сохранить капитал, вкладывая в наиболее надежный актив. Привлекательным инструментом для инвестирования остаются качественные новостройки. Отсюда следует, что при дальнейшем падении рубля, рост цен на жилье продолжиться.

Скорее всего, наибольшие темпы роста цен на жилье до конца 2013 г. будут наблюдаться в регионах, где есть растущий спрос, но ограничено предложение. Подводя итог, отметим, что если не произойдет никаких катаклизмов с экономикой и национальной валютой, то и рынок недвижимости останется стабильным, показывая умеренный рост цен на уровне инфляции, а по отдельным объектам и выше неё.