Большинство людей в тот или иной момент времени задумывается о перепланировке жилья, чтобы создать максимально комфортные условия для проживания. Однако трудности, которые встают на пути, не дают им возможности осуществить все задуманное и реализовать свою мечту. Действительно, перепланировка помещения сопряжена с многочисленными вопросами, решить которые самостоятельно порой не представляется возможным. Преобразовать архитектуру того или иного сооружения можно и без согласования с инспекцией, но в таком случае, Вы рискуете пострадать в последствии и наказанием может быть даже уголовная ответственность. Любые изменения структуры жилья должны быть внесены в техническую документацию и отображены в ней. Во время перепланировки осуществляется целый ряд ремонтных и отделочных, которые могут быть самыми разными, в том числе снос стен.

Помимо этого, может потребоваться снос перегородок, которые зачастую бывают несущими. Инженерные работы влекут за собой замену оборудования, а устройство проёмов и подготовка помещений для сантехнического использования также сопряжены с перепланировкой. Законодательство России требует, чтобы любые изменения были отражены в проектной документации в обязательном порядке. Проектная документация состоит из различных планов и решений, лицензий и других документов, заключений и записок, которые направлены на детализацию вносимых изменений и их согласование. Этот процесс требует временных и финансовых затрат,  а также согласование перепланировки жилых помещений с органами инспекции.  При этом список согласований выглядит внушительным, но составляется в соответствии с состоянием конкретного строительного объекта, его статуса и т.д.

Помимо согласования перепланировки, необходимо получить разрешение на внесение изменений в конструкцию объекта, а это определяется в зависимости от сложности проекта. Времени может уйти до года. Нередко владелец желает изменить назначение помещения, например, сделать его нежилым, провести ряд мероприятий, не нарушая несущую способность конструкций. В таком случае также требуется разрешение, так как необходимо учитывать ситуацию с соседями, чтобы не нарушить целостность конструкции. Физические и юридические лица имеют право менять помещения в соответствии с нормами безопасности, а если в результате происходит улучшение условий, то необходимые согласования и решения будут выданы в надлежащем порядке. Никто не станет мешать Вам на пути, если Ваши действия будут законными.